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港龙中国地产:去年净利润11亿元,今年须偿还借款27亿元_1

作者:admin      来源:admin      发布时间:2022-10-07
html模版港龙中国地产:去年净利润11亿元,今年须偿还借款27亿元

  澎湃新闻记者 刘畅 庞静涛

  3月25日,总部位于上海的港龙中国地产集团有限公司(港龙中国地产,06968.HK)发布2021年度业绩。2021年,该公司收益约为103.69亿元(人民币,下同),同比增长约149%;净利润约为11.02亿元,同比增长72%。

  三道红线方面,该公司净资产负债比率为24%,总现金短债比为2.5倍,扣除合约负债后的负债与资产比率约为64%,属于绿档企业。此外,2021年,该公司融资成本净额2.38亿元,同比增加约187%。合约负债约为272.40亿元,增长约30%。银行及其他借款总额达约94.95亿元,同比增加约10%。其中,27.58亿元将于一年内偿还。

  2021年,该公司拥有77个项目,土地储备为984.6万平方米,其中70个项目位于长三角地区的28个城市。公告称,该公司于粤港澳大湾区和中国西南部地区均有所规划布局,且于广州及成都获得项目。

  截至2021年12月31日止年度,本集团(连同其合营企业及联营公司)于海安、南通、靖江、泰州、仪征、常州、阜宁、广德及顺德购入9个土地,土地储备1208236平方米。以总建筑面积计,加权平均每平方米权益土地成本约为4901元。

  根据公告,截至2021年12月31日止年度,港龙中国地产未经审核的合约销售额约为300.41亿元。销售合约建筑面积约250.4万平方米;合约销售的平均售价约为每平方米1.2万元。

  物业销售方面,港龙中国地产于年内的物业销售收益同比增加约149%,至103.69亿元;确认总建筑面积约95.35万平方米,较2020年增加约118%;确认为物业销售的物业平均售价约为每平方米1.09万元,同比增加约14%。

  2021年,港龙中国地产实现销售额300.41亿元,完成全年销售目标的87.08%。此前,港龙中国地产表示,2021年公司销售目标要增长10%。2020年全年,港龙中国地产实现销售额313.84亿元,同比增加20%。依此推算,腾博会下载,该公司2021年销售目标约为345亿元。

  今年3月9日,港龙中国地产发布2022年2月份之未经审核营运数据。今年前两个月,港龙中国地产合同销售金额约28.515亿元,同比减少43.9%。

  港龙中国地产2020年7月15日在香港联交所以3.93港元挂牌上市,恒基地产主席兼董事总经理李家杰全资拥有的SuccessfulLotus及中逸资本作为港龙中国地产为其基石投资者。3月25日,港龙中国地产收于4.08港元,跌幅2.63%,总市值66.36亿港元。

  责任编辑:刘秀浩 图片编辑:沈轲